Zuhause ist kein Ort,
sondern ein Gefühl.
Ich mache dieses für Ihre Immobilie
WohnMöglich!
Julia Schlechta
Interior Design & Home Staging Expertin
Re-Design & Interior Design
Was ist …
Re-Design?
ist die optische Aufwertung und Neugestaltung bestehender Räume, um Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität zu verbessern.
Warum …
Re-Design?
- Optimierung des Raumlayouts
- Modernisierung des Interior Designs
- Anpassung an veränderte Nutzungsanforderungen
- Steigerung des ästhetischen Reizes und Marktwerts
Was ist …
INTERIOR DESIGN?
bezeichnet die komplette Neugestaltung einer Immobilie mit Fokus auf Funktionalität und ästhetische Raumgestaltung, um Wohn- oder Arbeitsräume optimal nutzbar und stilvoll zu gestalten.
Warum …
INTERIOR DESIGN?
- Planung und Gestaltung von Innenräumen: Durchdachte Konzepte für harmonische Räume.
- Entwicklung von Raumstrukturen und -proportionen: Optimale Nutzung von Fläche und Volumen.
- Funktionale Nutzungseinheiten und Funktionsoptimierung: Jeder Bereich wird effizient und praktisch gestaltet.
Für wen …
RE-DESIGN/INTERIOR DESIGN?
- Gewerbliche Immobilien: Büros, Praxen, Studios, Salons, Behandlungsräume, Coaching- oder Gruppentherapieräume
- Private Immobilien: bewohnte oder geerbte Wohnungen und Häuser
- Ferienobjekte: Ferienwohnungen, Appartments, AirBnB
- Wohnen auf Zeit: möblierte Kurzzeitwohnungen und temporäre Unterkünfte
Home Staging
Was ist …
Home Staging
Home Staging ist die verkaufsorientierte Aufwertung Ihrer Immobilie durch gezieltes Interior Design, Lichtgestaltung und passende Accessoires, um den Verkaufspreis zu maximieren und den Verkaufszeitraum zu verkürzen.
Da die Kaufentscheidung von Interessent: innen häufig in wenigen Sekunden durch den ersten Eindruck fällt, sorgt professionelles Home Staging dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird und schnell einen Käufer findet.
Warum …
Home Staging
- Die Immobilie kann zu einem höheren Mehrerlös verkauft werden.
- Der Verkaufszeitraum verkürzt sich, in 80 % der Fälle, auf weniger als 12 Wochen.
Für wen …
Home Staging
- Zielgruppen: Bauträger:innen, Makler:innen, Privatverkäufer:innen
- Wohnimmobilien: Musterwohnungen, Eigentums- und Mietwohnungen, bewohnte, geerbte oder leere Immobilien
- Gewerbeimmobilien: Büros, Praxen, Ordinationen
- Ferienobjekte: Ferienwohnungen, AirBnB
- Re-Design & temporäre Einrichtung: Zeitlich begrenzte Möblierung oder gezielte Umgestaltung
Vermarktungszeit Durch Home Staging
Ein Drittel der mit Home Staging vermarkteten Objekte werden innerhalb von zwei Wochen verkauft, davon 11,8 % bereits nach der ersten Besichtigung. Annähernd 80 % nach maximal 12 Wochen.
Wertschöpfung Durch Home Staging
Folgende Statistik, von der deutschen Gesellschaft für Home Staging und Re-Design e. V. im März 2021 zur Verfügung gestellt, veranschaulicht, dass inszenierte Immobilien zu einem besseren Preis und in einem kürzeren Zeitraum verkauft werden.
Dank ihrer kreativen Ideen und professionellen Umsetzung wurde unser Zuhause perfekt in Szene gesetzt. Ein herzliches Dankeschön für denn erstklassigen Service!
Maßgeschneiderte Architekturansicht mit Beschriftungen & Bemaßung Professionell angefertigter zum Bauen.
Alls Handwerker ist Traumhaft mit Julia zusammenarbeiten.
Bie wohl füllen in Ihrem Wohnungen ist Julia Schlechta genau die Richtige Innenarchitektin.👌👌👌
Unglaublich, was Julia Schlechta aus der früheren, eher trostlosen, dunklen und kleinen Kantine quasi im Handumdrehen gezaubert hat: freundlich und hell, stylisch und farbenfroh, modern und funktional, inmitten vieler Grünpflanzen und vor allem wirklich gemütlich mit viel Liebe zum und Gespür fürs Detail.
Bei der vielfältigen Einrichtung mit klassischen Bistro-Tischen, Bar-Elementen und Lounge-Möbeln sowie beim Dart-Spiel, beim Mini-Wuzzeln oder beim Schmökern in den aktuellen Magazinen findet sich für jede und jeden, für jede Tageszeit und für jeden Anlass die richtige Sitz- und Stehgelegenheit.
Da machen der Café zwischendurch, das gemeinsame Lunch oder die kurze Besprechung mit Kolleg:innen wieder so richtig Spaß und aus „Coffee im Office“ wird ganz von selbst Coffice😃
Danke liebe Julia Schlechta, dass du das Projekt übernommen und mit soviel Herzblut und Leidenschaft ausgeführt hast🙏🏻 Der große Erfolg der Coffice Lounge ist nicht zuletzt auf dich und deinen unermüdlichen Einsatz zurückzuführen🌟